Строительная отрасль отметила 15-летие саморегулирования
Создание системы саморегулирования в строительной отрасли в 2008-2009 годах зависело от нескольких ключевых решений и нескольких ключевых фигур. Одной из них был министр регионального развития России в 2008-2012 годах Виктор Басаргин. Именно он сказал «да» системе СРО — и сегодня мы отмечаем 15-летие этого решения.
Были споры о том, что либо стройка пойдет в систему страхования рисков, либо будет создан собственный механизм компенсаций за ущерб, т.е. саморегулирование с компенсационными фондами. Было принято решение, что не государство, а сами строительные организации будут создавать такой механизм. Поэтому экономический блок активно настаивал на саморегулировании, чтобы уйти от госгарантий.
Строительный комплекс при всех его масштабах очень ранимый, он зависит от людей, от руководителей, от заказчиков. И здесь, как нигде нужен профессионализм – на всех этапах, у всех участников. Поэтому система саморегулирования здесь должна играть ключевую роль.
Правительство расширило возможности использования средств маткапитала на улучшение жилищных условий: теперь с помощью них можно провести реконструкцию дома блокированной застройки или оплатить уже проведенные строительные работы в таунхаусе. Реконструировать жилье можно как своими силами, так и с помощью строительной организации.
Президент России Владимир Путин поручил властям субъектов Российской Федерации обеспечивать инфраструктурой земельные участки, которые предоставляются многодетным семьям на безвозмездной основе.
Владимир Путин поручил представить предложения по включению в семейную ипотеку вторичного жилья там, где недостаточный объем жилищного строительства.
Михаил Мишустин провел стратсессию о развитии экономики предложения. Президент поручил обеспечить вхождение России в четверку крупнейших экономик мира по паритету покупательной способности к 2030 году. Глава правительства обозначил основные направления работы для достижения этой цели.
ЦБ предложил повысить сумму страховки по эскроу для дольщиков до ₽20 млн. Такое решение объясняется тем фактом, что текущая сумма в 10 миллионов рублей часто не покрывает стоимость квартиры из-за быстрого роста цен на жилье. По данным регулятора, также вырос разрыв цен между вторичным и первичным жильем и по итогам 2023 года достиг 44% (при норме в 10%).
Минфин готовит предложения по семейной ипотеке для семей с детьми старше 6 лет.
Правительство утвердило порядок льготной аренды жилья на Дальнем Востоке. На реализацию выделено 87 млрд рублей.
Госдума приняла законопроект о переходе с 1 января 2025 года к конкурентным принципам при отчуждении объектов ЖКХ, находящихся в ведении государственных или муниципальных предприятий (ГУП, МУП) либо в управлении казенных предприятий. Речь идет о приватизации объектов тепло- и горячего водоснабжения, принадлежащих компаниям с долей государства свыше 50% или государственным и муниципальным унитарным предприятиям (ГУП и МУП). Сейчас продажа такого имущества не подпадает под действие закона о приватизации, соответственно не характеризуется такими конкурентными нормами, как обязательное проведение конкурсов или аукционов, равенство в получении доступа к имуществу и выходу на товарный рынок, публичность (открытость) процедур, запрет нарушения конкуренции, пресечение обхода норм об обязательности проведения торгов.
ЦБ участвует в выработке параметров адресной льготной ипотеки. По мнению регулятора, необходимо переходить от массовой льготной ипотеки к адресной.
Минвостоку и ДОМ РФ поручено проработать возможность выкупа льготного арендного жилья в ДФО по дальневосточной ипотеке.
Правительство утвердило постановление о дополнительных мерах поддержки для семей мобилизованных граждан. Семьи мобилизованных, у которых в квартирах отсутствуют счетчики, не будут оплачивать воду и газ за уехавших на СВО родственников.
С 1 августа вступает в действие ГОСТ Р 54852-2024 «Здания и сооружения. Методы определения показателей теплозащитной оболочки на базе тепловизионного обследования и натурных измерений». Распространяется на ограждающие конструкции зданий и сооружений, на которых поддерживается перепад температуры между внутренним и наружным воздухом.
